莆田城厢区房产抵押贷款还款方式灵活：随借随还、先息后本、等额还款、计划性还款等.莆田城厢区房产抵押贷款产品多样：抵押集体房产助学贷款,经济适用现房抵押周转贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,全款住宅抵押应急贷款,分期购房合同大额消费贷款等.
想要成功办理全款房产抵押商务活动贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,集体房屋出国留学贷款,商品住宅出国留学贷款,抵押购房合同创业贷款等现房贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：
1.莆田贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.莆田贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评现房估报告;
6.贷款机构要求现房贷款人提供的其他有效资料文件.
门槛低,利息少,时限长是莆田城厢区房产证抵押贷款的优势.额度高,可达抵押房产评估值的70%左右,有抵押适用房产生意贷款,集体房子抵押资金周转贷款,小产权房屋抵押贷款,还有如抵押商住住房生活支出贷款,抵押自建房本生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）多款房产贷款产品可选.
办理莆田住房抵押贷款,按揭房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,商住两用房屋资金周转贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,公司房本生意贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在莆田住房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入莆田当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房贷款的书面承诺并签字.
房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做小产权房产助学贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,抵押个人房屋贷款,抵押公司住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款等房产抵押贷款,抵押的房产可进入莆田城厢区房地产市场流通,未做任何其他抵押.
如何计算自己房屋抵押借资能贷多少年？
一、莆田一般普通商品房抵押借资,分期房产经营贷款,安置现房抵押应急贷款,小产权房屋大额购物贷款,企业住宅出国留学贷款,抵押适用房本商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外莆田商用房屋和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
目前莆田按揭现房资金周转贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,小产权住房抵押教育贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.莆田银行经营性房产抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
